Apartamento para venda em Alto da Lapa com 3 quartos, 80m²
R$ 918.000 · Apartamento à venda no Alto da Lapa, São Paulo/SP · Ref. NS-194Z2
- 3 dormitórios
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 80 m²
- Condomínio R$ 1.450
Sobre o imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e qualidade de vida, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizado no quadrilátero mais desejado da Vila Leopoldina, em uma região super arborizada, este apartamento combina o charme de uma vista livre e permanente com a praticidade de fazer tudo a pé.
O Apartamento: Conforto e Versatilidade em 80m²
Os 3 dormitórios são repletos de armários planejados, oferecendo o espaço ideal para o conforto da família ou para a configuração de um home office funcional.
A planta é altamente versátil, com ambientes inteligentes que se adaptam às suas necessidades, permitindo fácil integração e modernização. A sala comporta confortavelmente 2 ambientes, sendo espaçosa, muito iluminada e ideal para receber visitas.
As janelas proporcionam vista livre e privacidade total, com excelente ventilação natural e vista para a copa das árvores da região. Por ser voltado para a Face Norte, o imóvel recebe o sol da manhã, o que garante ambientes claros, térmicos e livres de umidade.
A área de serviço é completa, contando com cozinha repleta de armários, lavanderia independente, lavabo e quarto de empregada, que possui grande potencial para virar despensa ou ser utilizado para ampliar a cozinha.
Para completar, o imóvel possui 2 vagas de garagem fixas e cobertas, um dos maiores diferenciais da região, garantindo comodidade definitiva sem o estresse de rodízios ou sorteios de condomínio.
Condomínio Clube Completo
A estrutura de lazer e segurança é perfeita para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. O condomínio oferece piscina climatizada adulto e infantil, academia moderna e equipada, salão de festas gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e portaria com segurança 24 horas e monitoramento rigoroso.
Localização Premium: Faça tudo a pé no melhor do bairro
Situado a poucos passos das icônicas Ruas Passo da Pátria e Barão da Passagem, você estará no verdadeiro coração residencial e comercial da Vila Leopoldina.
Na área de comércio e conveniência, é possível caminhar até os supermercados Pão de Açúcar e St. Marche, Oba Hortifruti, as renomadas padarias Villa Romana e Letícia, além de farmácias, bancos e pet shops.
A gastronomia e o lazer também ficam por perto, com fácil acesso aos melhores bares e restaurantes das Ruas Carlos Weber, Schilling e Guaipá.
Para quem tem filhos, a região oferece educação de ponta, estando a poucos minutos dos colégios Santo Ivo, Mágico de Oz, Pueri Domus e da faculdade e escola Senai.
Mobilidade e Acesso Fácil às Principais Rodovias
A logística de transporte a partir deste endereço é imbatível. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias do bairro, como a Avenida Imperatriz Leopoldina, Avenida Queiroz Filho e Marginal Pinheiros.
Para quem precisa se deslocar para fora da capital, a conexão é rápida e sem complicações com as rodovias Anhangüera, Bandeirantes e Castelo Branco.
Quem utiliza o transporte público também está bem servido, com proximidade às estações Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda).
Imóveis com vista livre, sol da manhã e 2 vagas fixas na Vila Leopoldina são raridades no mercado atual e possuem altíssima liquidez.
Entre em contato para conferir as fotos, obter mais informações e agendar sua visita.
Características
- Agua quente
- Churrasqueira
- Cozinha integrada
- Espaco gourmet
- Gas encanado
- Interfone
- Jardim
- Mobiliado
- Moveis planejados
- Piscina
- Piso madeira
- Piso laminado
- Sauna umida
- Vista para cidade
- Vista permanente
- Academia
- Acesso pcd
- Area de lazer
- Banheiro masculino feminino
- Bicicletario
- Bike room
- Brinquedoteca
- Deck molhado
- Elevador de servico
- Elevador social
- Estacionamento 24h
- Fitness
- Gerador
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria 24 horas
- Quadra de futebol
- Seguranca 24h
- Vestiario
- Zelador
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