Apartamento para venda em Alto da Mooca com 1 quarto, sendo 1 suíte, 61m²
R$ 870.000 · Apartamento à venda no Alto da Mooca, São Paulo/SP · Ref. NS-CAQ18
- 1 dormitório
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 61 m²
- Condomínio R$ 929
Sobre o imóvel
**Procurando um imóvel singular no Alto da Mooca?** Descubra a sofisticação do **Apto 74 (Bloco A)**, uma residência exclusiva com 61 m² de área privativa (110 m² totais) que traduz o equilíbrio perfeito entre o design moderno e o charme clássico.
O grande protagonista deste projeto é a **excepcional amplitude da área social**, onde a sala de estar, a cozinha gourmet e o terraço com churrasqueira se fundem em um ambiente único e acolhedor. Em uma solução arquitetônica inteligente e elegante, a **área de serviço integrou-se de forma sutil à marcenaria da sala**, preservando a pureza visual e a estética impecável do espaço.
Reinventada para o estilo de vida contemporâneo, a planta original de 2 dormitórios deu lugar a uma **suíte magnífica com closet planejado**. O imóvel conta ainda com um **espaço executivo para home office**, ideal para quem busca praticidade e requinte no ambiente de trabalho reservado.
Posicionada no 7º andar, a unidade é entregue **totalmente mobiliada com marcenaria sob medida de altíssimo padrão**, beneficiando-se de iluminação natural abundante por meio de imponentes janelas do teto ao chão. A estrutura privativa inclui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.
O condomínio entrega uma **experiência de clube privativo**: piscinas adulto e infantil, sauna seca, fitness center completo, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, jogos, playground, minimercado interno, gerador e recepção pet-friendly. A manutenção dessa estrutura impecável conta com taxa condominial de **R$ 929,00/mês** (IPTU R$ 2.250,00/ano).
**Endereço nobre:** Na tradicional Rua Marquês de Valença, a poucos minutos da Av. Paes de Barros, do icônico **Clube Atlético Juventus**, do **Mooca Plaza Shopping** e de referências gastronômicas como as padarias **Di Ciolla** e **Sanza**.
Agende sua visita privativa e vivencie a experiência de morar com excelência.
Características
- Agua quente
- Ar condicionado central
- Area servico
- Churrasqueira
- Cozinha integrada
- Deposito
- Gas encanado
- Infraestrutura ar condicionado
- Interfone
- Janela teto chao
- Lavabo
- Mobiliado
- Moveis planejados
- Piso porcelanato
- Sacada
- Vista para cidade
- Vista panoramica
- Jardim
- Piscina
- Closet
- Sauna seca
- Academia
- Acesso pcd
- Area de lazer
- Bicicletario
- Brinquedoteca
- Deposito de entregas
- Elevador de servico
- Elevador social
- Espaco beleza
- Espaco familia
- Espaco kids
- Espaco gourmet
- Fitness
- Garagem toda coberta
- Gerador
- Honest market
- Lobby com pe direito duplo
- Pet friendly
- Piscina adulto
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