Apartamento para venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 1 suíte, 229m²
R$ 2.600.000 · Apartamento à venda no Higienópolis, São Paulo/SP · Ref. NS-TM9IE
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 229 m²
- Condomínio R$ 2.814
Sobre o imóvel
VENDE APTO DE 229 M² COM 2 SUÍTES, SAUNA, 2 CLOSETS E BIBLIOTECA NA AVENIDA ANGÉLICA, 1016
Valor de venda: R$ 2.600.000
Amplo e elegante apartamento de 229m² de área útil, localizado no 3º andar da Avenida Angélica, 1016. O edifício possui apenas 2 apartamentos por andar, 10 andares, portaria presencial durante o dia e portaria virtual no período noturno, além de elevador social e elevador de serviço.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel. O living é amplo e distribuído em três ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de estar, convivência e recepção. O piso original em tábuas de madeira preserva o charme e a elegância do apartamento.
O living conta ainda com uma ampla varanda, que amplia a sensação de espaço e favorece a iluminação e ventilação dos ambientes.
A sala de jantar é espaçosa e possui excelente marcenaria com armários embutidos, oferecendo praticidade e espaço para receber familiares e convidados. A marcenaria está presente em diferentes ambientes do apartamento, contribuindo para a organização e o aproveitamento dos espaços.
A cozinha é ampla e possui copa integrada, criando um ambiente funcional e agradável para as refeições do dia a dia. A área de serviço é independente e conta com dependência de serviço.
Na área íntima, o apartamento possui 2 suítes e uma biblioteca/escritório, ambiente versátil que pode ser utilizado como biblioteca, home office, sala de estudos ou espaço de apoio à família.
A suíte master é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com sauna privativa e dois closets, oferecendo conforto, privacidade e excelente espaço de armazenamento.
Os demais ambientes também contam com varandas, proporcionando boa iluminação, ventilação e uma agradável conexão com o exterior.
O lavabo complementa a área social.
Com uma planta generosa, ambientes amplos e bem proporcionados, excelente marcenaria e características tradicionais preservadas, como o piso original em madeira, este apartamento oferece inúmeras possibilidades de decoração e personalização.
Localizado em uma região consolidada de São Paulo, a Avenida Angélica oferece fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia, escolas, hospitais e importantes vias da cidade.
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, privacidade, ambientes amplos e uma localização privilegiada.
229 m² de área útil | 2 suítes | suíte master com sauna e 2 closets | biblioteca/escritório | living em 3 ambientes | ampla varanda no living | sala de jantar | marcenaria | cozinha com copa | varandas em todos os ambientes | lavabo | 1 vaga | portaria presencial durante o dia e virtual no período noturno
Valor de venda: R$ 2.600.000
Condomínio: R$ 2.814,00
IPTU: R$ 1.060,00/mês
A região tem uma combinação muito interessante: supermercado praticamente em frente, serviços de saúde na mesma quadra, metrô, escolas, shopping, parque e ampla estrutura comercial, tudo com acesso a pé. Isso é um ponto forte para destacar na apresentação do imóvel.
Características
- Agua quente
- Area servico
- Banheiro servico
- Closet
- Copa
- Despensa
- Dependencia de funcionario
- Elevador privativo
- Gas encanado
- Interfone
- Lavabo
- Locacao nao aceita pet
- Moveis planejados
- Piso madeira
- Sacada
- Sala intima
- Sauna seca
- Vista para cidade
- Acesso pcd
- Elevador de servico
- Elevador social
- Proximo ao metro
- Portaria 24 horas
- Portaria remota
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