Apartamento para venda em Moema com 3 quartos, sendo 1 suíte, 152m²
R$ 1.995.000 · Apartamento à venda no Moema, São Paulo/SP · Ref. NS-46F8A
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 152 m²
- Condomínio R$ 3.530
Sobre o imóvel
Moema Pássaros – Rua Tuim, 307
Busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial? Localizado no lado "Pássaros" de Moema — setor conhecido por ser fora da rota de aviões e possuir ruas planas e arborizadas — este imóvel na Rua Tuim oferece uma das localizações mais desejadas da Zona Sul.
O Apartamento
Com 152 m² de área útil, o destaque é a planta versátil que permite adaptações.
Área Social: Elevador privativo, com possibilidade de integrar o elevador à sala do apartamento, lavabo e sala para dois ambientes com piso de madeira maciça.
Área Íntima: 2 dormitórios e 1 suíte em piso vinílico.
Cozinha e Serviços: Cozinha repleta de armários planejados com possibilidade de integração total à sala (conceito aberto). Área de serviço completa com dormitório e banheiro auxiliar.
Diferencial Logístico: 2 vagas de garagem independentes (livres), eliminando a necessidade de manobrar veículos de vizinhos, além de depósito privativo no subsolo.
Infraestrutura e Segurança
Portaria 24h.
Gerador para atendimento das áreas comuns e elevadores.
Lazer: Academia equipada e salão de festas.
Localização Estratégica e Mobilidade
A Rua Tuim permite fazer a vida a pé. O imóvel está situado em um quadrilátero estratégico:
Educação: Próximo a colégios de referência como Móbile e Consa.
Saúde e Comércio: Curta distância do Hospital Alvorada, Pão de Açúcar, Minuto Pão de Açúcar e farmácias 24h.
Lazer ao Ar Livre: A aproximadamente 1,2 km do Parque Ibirapuera (Portão 7), facilitando o acesso para caminhadas e lazer.
Transporte: Região próxima à estação de Metrô Moema (Linha 5-Lilás), conectando o bairro aos principais eixos corporativos da cidade.
Características
- Alarme
- Area servico
- Banheiro servico
- Copa
- Mobiliado
- Moveis planejados
- Piso madeira
- Lavabo
- Dependencia de funcionario
- Deposito
- Elevador privativo
- Hall privativo
- Interfone
- Sala intima
- Sacada
- Gas encanado
- Piso vinilico
- Hall social privativo
- Elevador social
- Elevador de servico
- Portaria 24 horas
- Salao de festas
- Jardim
- Academia
- Gerador
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