Apartamento para venda em Nova Petrópolis com 4 quartos, sendo 3 suítes, 204m²

R$ 2.599.000 · Apartamento à venda no Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP · Ref. NS-MHLN4

• 4 dormitórios
• 3 suítes
• 3 banheiros
• 4 vagas
• 204 m²

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar em São Bernardo do Campo! Este apartamento de alto padrão, localizado em Nova Petrópolis, está em fase de construção e oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel em condomínio fechado com segurança e conforto. Com data de conclusão prevista para Outubro de 2027, este empreendimento promete impressionar com sua combinação de design moderno e funcionalidade.

Localizado na Av Imperador Pedro II, no Bairro Nova Petrópolis, o apartamento oferece um amplo espaço de 203 metros quadrados, ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e um total de 3 banheiros e 3 lavabos, cada membro da família terá seu espaço pessoal garantido. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seu dia a dia.

O EPIC NOVA PETRÓPOLIS, será um dos condomínios mais completos da região um verdadeiro resort! O condomínio contará com quadra de tênis, um deslumbrante complexo aquático, incluindo uma piscina com prainha, piscina coberta e aquecida, Spa com bangalô, sauna, quadra de beach tennis, academia moderna com 150m2, sala de pilates e funcional, delivery room, minimercado, espaço influencer com equipamentos para gravar vídeos e podcasts, pet place, pista de caminhada, brinquedoteca, mini ramp, 2 salões de festas, Pub, portaria com espaço Uber e muito mais.

O apartamento do EPIC contará com diversos itens de exclusividade, com destaque para o elevador social com controle de acesso para o hall privativo, portas com fechadura biométrica, vagas no estilo Steve Jobs, fechada nas laterais, e com um bicicletário home box, infraestrutura completa de ar-condicionado nas suítes e na sala, com varanda técnica para condensadora de ar condicionado, pisos entregues e instalados com a aplicação de uma manta acústica, janelas automáticas com Black out em todos os quartos, entre outras facilidades.

Este empreendimento inteligente contará com zeladoria, segurança 24 horas e recepção, proporcionando tranquilidade e conforto. A localização é estratégica, próxima a escolas, hospitais, transporte público e facilidades urbanas, facilitando a rotina familiar. Seja para moradia ou investimento, este apartamento é a escolha certeira para quem busca qualidade de vida e valorização a longo prazo.

Andamento das Obras:

Fev./2026 -> 42% Estrutura de Concreto e 7% paredes externas das Torres.

Previsão Entrega: Outubro 2027

Valores:

R$2.599.000,00, sendo R$1.065.000,00 direto com proprietário e assume a divida com a

Patriani de R$ 1.306.000,00 da seguinte forma*: - 15 mensais de R$ 8.145,00 (corrigidas pelo INCC) de Maio/26 a Setembro/27 - 1 Anual de R$ 105.000,00 (corrigida pelo INCC) em Abril/2027 - Saldo de R$ 1.306.000,00 em Outubro/2027 (entrega), podendo ser financiado diretamente com banco de preferencia.

*Forma de pagamento poderá ser ajustada com a Patriani, mantendo no mínimo o valor total

das parcelas mensais + parcela anual até Outubro 2027.

Características

• Agua quente
• Aquecimento central
• Ar condicionado central
• Churrasqueira
• Closet
• Copa
• Cozinha integrada
• Dependencia de funcionario
• Deposito
• Elevador privativo
• Espaco gourmet
• Gas encanado
• Home office
• Infraestrutura ar condicionado
• Interfone
• Jardim
• Lavabo
• Area servico
• Sacada
• Academia
• Area de lazer
• Area de carga e descarga
• Banheiro masculino feminino
• Bicicletario
• Bike room
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador de servico
• Elevador social
• Espaco beleza
• Espaco familia
• Espaco kids
• Espaco pets
• Fitness
• Gerador
• Pet friendly
• Piscina adulto
• Playground
• Portaria 24 horas
• Quadra de beach tennis

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