Apartamento para venda em Pinheiros com 2 quartos, 79m²
R$ 750.000 · Apartamento à venda no Pinheiros, São Paulo/SP · Ref. NS-L3P27
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- 79 m²
- Condomínio R$ 380
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 dormitórios, ensolarado, muito iluminado, com ventilação cruzada, excelente localização, próximo ao metrô e a ampla rede de comércio e serviços. Em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na divisa com a Vila Madalena, ocupa o primeiro andar de um edifício residencial construído em linguagem Art Déco tardia, já em transição para o Modernismo, com apenas três pavimentos (sem elevador).
A área social é composta de hall, sala de estar e cozinha integradas, formando um ambiente amplo e versátil. Uma longa sacada acompanha todo o setor, ampliando a sensação de espaço e luminosidade.
A cozinha conta com bancadas em mármore, armários planejados e cooktop embutido. Lavanderia e banheiro de serviço (com potencial para conversão em lavabo) completam esse setor.
A área íntima é composta por dois dormitórios, atendidos por espaçoso banheiro com ducha higiênica. O dormitório principal possui janela tipo "sanduíche", com vidros duplos, proporcionando maior conforto acústico.
Fogão, chuveiros e torneiras são alimentados por gás encanado, garantindo excelente vazão para os banhos e água aquecida nas torneiras durante o inverno.
Voltado para duas ruas, com faces noroeste e sudoeste, o apartamento desfruta de ventilação cruzada, abundante iluminação natural e insolação durante todo o ano.
O edifício possui acesso por porta automática, destaca-se pelo bom estado de conservação e oferece condomínio de valor muito competitivo.
Com poucas unidades, o edifício preserva características da primeira verticalização do bairro, privilegiando ambientes amplos, pés-direitos altos, excelente ventilação e iluminação natural.
MOBILIDADE
Estação Vila Madalena – Linha 2 (Verde): 570 m (8 min a pé)
Estação Faria Lima – Linha 4 (Amarela): 590 m (9 min a pé)
Estação Pinheiros – Linha 4 (Amarela) e CPTM Linha 9 (Esmeralda): 1,35 km (18 min a pé)
No entorno imediato (500 m) encontram-se:
Supermercados e conveniência: Minuto Pão de Açúcar, Mambo, Hirota Food Express, Padrão Supermercados, Oxxo, Swift, St. Marche e outros, além de feira semanal próxima.
Padarias e cafeterias: Padoca do Maní, Yandê Padaria Artesanal, Fabrique Pão e Café, Coffee Lab, Futuro Refeitório, Santa Etienne e Julice Boulangère.
Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre, Pague Menos e outras.
Pet shops e bem-estar: Petz, Hospital Veterinário Veros, Smart Fit, Cobasi Alto de Pinheiros e Petlove Store.
Gastronomia: Jacarandá, Arturito, Nou, Peixaria Bar e Venda, Pitico, Carlos Pizza, Le Jazz Boulangerie e Bráz Pizzaria.
Saúde: Hospital Metropolitano, YUNA, Prevent Senior, Hospital Albert Einstein – Unidade Pinheiros, além de clínicas, consultórios e laboratórios.
Praças, cultura e lazer: Praça Benedito Calixto, Beco do Batman, Praça Pôr do Sol, Instituto Tomie Ohtake e outros.
Características
- Agua quente
- Banheiro servico
- Area servico
- Cozinha integrada
- Moveis planejados
- Sacada
- Gas encanado
- Janela teto chao
- Interfone
- Vista para cidade
- Piso laminado
- Pet friendly
- Proximo ao metro
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