Apartamento para venda em Vila Albertina com 2 quartos, 41m²
R$ 338.000 · Apartamento à venda no Vila Albertina, São Paulo/SP · Ref. NS-5230G
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 41 m²
- Condomínio R$ 37.788
Sobre o imóvel
Apartamento novo, nunca habitado, com 2 dormitórios e 41 m² de área privativa, localizado no 9º andar da Torre 2 do Condomínio Viva Smart Freguesia do Ó. O imóvel receberá em breve piso laminado novo Durafloor, padrão Itapuã e será entregue pronto para morar, sem necessidade de reforma. Empreendimento entregue em 2025, com planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca a primeira moradia ou um investimento seguro para locação.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O grande diferencial é a localização: o condomínio fica em frente à Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô, a cerca de 100 metros. A linha já conecta a região à Água Branca, com integração à Linha 7-Rubi da CPTM, e aos bairros de Pompeia e Perdizes. Quando concluída, seguirá até o centro da cidade, com integração às Linhas 4-Amarela e 1-Azul, facilitando o acesso a faculdades, hospitais e aos principais polos de trabalho de São Paulo. Linhas de ônibus na própria Av. Santa Marina completam as opções de transporte.
COMODIDADE NO DIA A DIA
Supermercados, atacadista, agências bancárias e posto policial a menos de 100 metros do condomínio, além de escolas públicas e particulares na região. Tudo o que você precisa, resolvido a pé, sem depender de carro.
LAZER E GASTRONOMIA
A poucos minutos do tradicional Largo da Matriz da Freguesia do Ó, centro histórico de um dos bairros mais antigos de São Paulo e um dos pontos mais charmosos da Zona Norte. A região reúne bares e restaurantes renomados, como o Frangó, famoso pelas cervejas especiais e pela coxinha, e a Pizzaria Bruno.
CONDOMÍNIO COMPLETO
Segurança e lazer para toda a família:
- 2 torres, com 6 elevadores na Torre 2
- 2 portarias
- Gerador próprio
- Academia
- Coworking
- Espaço pet
- Playground
- 2 áreas de churrasqueira
- 2 salões de festas
ACESSOS
Fácil acesso à Marginal Tietê e, por ela, às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castello Branco, além de ligação rápida com Lapa, Pompeia, Barra Funda e Pirituba.
INVESTIMENTO
A chegada da Linha 6-Laranja colocou a Freguesia do Ó entre as regiões com maior potencial de valorização da cidade. Imóveis próximos ao metrô têm alta procura para locação, o que torna este apartamento uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.
VALORES
Valor de venda: R$ 338.000
Condomínio: R$ 377,88 por mês
Aceita financiamento bancário.
ATENDIMENTO ESPECIALIZADO
Visita acompanhada por corretor engenheiro civil, que esclarece dúvidas técnicas sobre o imóvel, o acabamento e todo o processo de compra e financiamento.
Agende agora a sua visita e conheça pessoalmente este apartamento novo em frente ao metrô!
Características
- Cozinha integrada
- Gas encanado
- Piso laminado
- Academia
- Acesso pcd
- Banheiro masculino feminino
- Bicicletario
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Coworking
- Deposito de entregas
- Elevador de servico
- Elevador social
- Espaco gourmet
- Espaco pets
- Fitness
- Gerador
- Playground
- Proximo ao metro
- Portaria 24 horas
- Salao de festas
- Seguranca 24h
- Zelador
Outros imóveis à venda em São Paulo
- Terreno residencial para venda em Vila Albertina, 462m² – R$ 330.000
- Apartamento para venda em Vila Albertina com 2 quartos, 44m² – R$ 350.000
- Casa para venda em Vila Albertina com 3 quartos, sendo 1 suíte, 200m² – R$ 740.000
- Apartamento para venda em Vila Albertina com 2 quartos, sendo 1 suíte, 71m² – R$ 830.000
- Lote em condomínio para venda em Vila Albertina, 338m² – R$ 850.000
- Casa para venda em Vila Albertina com 3 quartos, sendo 3 suítes, 222m² – R$ 968.000
