Apartamento para venda em Vila Guilherme com 2 quartos, 41m²
R$ 350.000 · Apartamento à venda no Vila Guilherme, São Paulo/SP · Ref. NS-YNRPP
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 41 m²
- Condomínio R$ 334
Sobre o imóvel
Apartamento 2 Quartos Totalmente Mobiliado no Condomínio Dez Vila Guilherme — 5º Andar, Vista Livre, Sol o Dia Todo, Pronto para Morar, Condomínio com Lazer Completo
Destaques:
-Totalmente Planejado e Pronto para Morar: cozinha, sala, banheiro e quartos com armários planejados de ótima qualidade — é só chegar com as malas.
-Sol o Dia Todo e Vista Livre: 5º andar com posição solar privilegiada, que garante luminosidade natural em todos os ambientes ao longo do dia.
-Lazer Completo no Condomínio com Baixíssimo Custo: academia fitness, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e campo/quadra poliesportiva — tudo por R$ 334/mês de condomínio.
-Prédio de 2020: construção recente com portaria 24h e padrão construtivo moderno.
-Condomínio Baixo e IPTU Isento: custo fixo mensal reduzido, ideal para quem busca primeiro imóvel ou investimento.
-Aceita Permuta por Apartamento Maior: oportunidade para quem quer usar o imóvel como parte de pagamento em uma troca.
Sobre o Imóvel:
Este apartamento foi pensado para quem quer praticidade sem abrir mão de qualidade. Com 41 m² bem distribuídos, o imóvel entrega o que a maioria das plantas compactas promete, mas raramente cumpre: marcenaria planejada de verdade em todos os ambientes, desde os armários da cozinha até o banheiro, sem nenhum cômodo deixado para depois. No 5º andar, com vista livre e sol o dia todo, a sensação de espaço é ampliada pela luminosidade constante — uma diferença perceptível já na primeira visita.
O perfil do imóvel é muito claro: quem não quer gastar tempo e dinheiro com reforma, decoração ou obra se muda direto. Para quem está comprando o primeiro apartamento ou quer reduzir custos fixos sem abrir mão de estrutura, o condomínio de R$ 334 mensais com academia, churrasqueira, quadra e salão de festas é um argumento difícil de bater na região.
Localização:
Apartamento localizado na Rua Henrique Felipe da Costa, 555 no bairro Vila Guilherme na Zona Norte de SP e nas proximidades você encontra:
-Marginal Tietê - 2 miutos
-Shopping Center Norte - 4 minutos
-Lar Center - 4 minutos
-Estação Metrô Tietê e Terminal rodoviário - 6 minutos
-Brás - 7 minutos
Comércio e Facilidades a Poucos Passos
Atacadão — Av. Joaquina Ramalho, 340 (poucos minutos a pé)
Supermercado Sonda
Supermercado Chinen
Panificadora Atlante e JR Pães e Doces
Padaria Letícia
Hospital Dia da Rede Hora Certa e UBS Vila Guilherme
Rede bancária e farmácias nas Avs. Joaquina Ramalho e Júlio Buono
Valor: R$ 320.000
Condomínio: R$ 334/mês
IPTU: isento
Condomínio Dez Vila Guilherme possui:
Características
- Gas encanado
- Interfone
- Area servico
- Cozinha integrada
- Home office
- Janela teto chao
- Mobiliado
- Moveis planejados
- Piso porcelanato
- Sacada
- Area de lazer
- Brinquedoteca
- Elevador de servico
- Portaria 24 horas
- Quadra poliesportiva
- Salao de festas
- Elevador social
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