Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 117m²
R$ 1.630.000 · Apartamento à venda no Vila Mariana, São Paulo/SP · Ref. NS-K8B6Y
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 117 m²
- Condomínio R$ 2.404
Sobre o imóvel
Apartamento a venda de 117 m² — Edifício Villa Di Mariana | Rua Ouvidor Peleja, 235 — Vila Mariana
Localizado na estratégica Rua Ouvidor Peleja, este apartamento de 117 m² no Edifício Villa Di Mariana se destaca pela marcenaria sob medida e pela integração inteligente dos ambientes, proporcionando uma experiência de moradia única e funcional.
Living Ampliado em 3 ambientes: o layout original foi inteligentemente modificado, incorporando um dos dormitórios à área social. O resultado é um magnífico living dividido em 3 ambientes distintos estar, jantar e TV perfeito para receber com conforto e estilo.
Ala Íntima planejada para garantir privacidade e bem-estar, conta com a seguinte configuração:
2 suítes completas, repletas de armários planejados sob medida de alto padrão;
Um terceiro dormitório utilizado como um moderno escritório para home office, com possibilidade de reversão ao uso original;
3 banheiros totais com acabamentos premium + 1 lavabo social.
Cozinha Planejada e Área de Serviços completa: a área gastronômica foi otimizada para oferecer praticidade:
Cozinha em formato "U", com total aproveitamento de bancadas e armários;
2 vagas de garagem.
Localizado no 11º andar, o imóvel garante privacidade, silêncio e vista privilegiada. Sua sacada completa o ambiente acolhedor e reforça a iluminação e ventilação natural.
O prédio encontra-se bem conservado, com estrutura cuidada.
Condomínio Completo: o Edifício Villa Di Mariana oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo:
Piscina climatizada e academia equipada;
Salão de festas decorado e playground;
Gerador próprio atendendo toda a área comum e o hall dos andares, garantindo continuidade operacional em qualquer circunstância;
Poço artesiano diferencial raro que reduz custos e garante abastecimento;
Pet friendly: o condomínio aceita animais de estimação.
Localização Estratégica
Situado a poucos metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz, o imóvel permite acesso facilitado aos principais eixos viários da cidade. A proximidade a pé de instituições de ensino renomadas, como os colégios Arquidiocesano e Rosário, supermercados e toda gama de serviços e comércio em um dos bairros mais completos de São Paulo.
Características
- Agua quente
- Area servico
- Banheiro servico
- Lavabo
- Moveis planejados
- Sacada
- Piso madeira
- Vista para cidade
- Dependencia de funcionario
- Gas encanado
- Home office
- Interfone
- Academia
- Area de lazer
- Churrasqueira
- Elevador de servico
- Elevador social
- Espaco gourmet
- Fitness
- Gerador
- Pet friendly
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria 24 horas
- Quadra poliesportiva
- Salao de festas
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