Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 92m²
R$ 1.200.000 · Apartamento à venda no Vila Mariana, São Paulo/SP · Ref. NS-OX1BX
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 92 m²
- Condomínio R$ 1.700
Sobre o imóvel
Descrição do anúncio
Planta inteligente com potencial único de integração e piso de madeira restaurado, a 100m do metrô Chácara Klabin.
Imóvel desocupado, sem mobília e pronto para receber o seu projeto! As imagens com decoração apresentadas no anúncio são simulações virtuais desenvolvidas por Inteligência Artificial para ilustrar o potencial de reforma e decoração do espaço.
Se você procura a combinação perfeita entre metragem generosa, localização estratégica e versatilidade arquitetônica, este apartamento é uma oportunidade única no mercado.
✨ ACABAMENTO ATEMPORAL & ACONCHEGO
Por estar totalmente desocupado e sem mobília, o imóvel destaca ainda mais a sua estrutura e acabamento. Logo na entrada, o destaque fica por conta do piso de madeira natural recentemente restaurado, que resgata o requinte clássico da arquitetura paulistana com acabamento impecável, trazendo calor, elegância e um toque de aconchego único para todos os ambientes.
📐 VERSATILIDADE DE PLANTA: TRANSFORME DE ACORDO COM O SEU ESTILO DE VIDA
A distribuição atual é excelente, mas o imóvel esconde um potencial de projeto espetacular para modernização:
3 Dormitórios Espaçosos: Ambientes amplos, ventilados e silenciosos, perfeitos para acolher a família ou estruturar um home office confortável.
Ampliação do Living (3º dormitório flexível): Quer uma sala de estar/TV imponente? A planta permite integrar com facilidade o 3º dormitório ao living, criando um espaço de convivência integrado de impressionante amplitude.
Cozinha em Conceito Aberto (Integração Total): A sala pode ser totalmente integrada à cozinha (confira as simulações virtuais por IA na galeria de fotos para visualizar como fica esse projeto integrado).
Cozinha Gourmet Expandida: A área de serviço conta com uma despensa privativa, que também pode ser aberta e incorporada à cozinha, criando uma ilha gourmet generosa e super funcional.
📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM & MOBILIDADE ABSOLUTA
A apenas 100 metros da Estação Chácara Klabin (Linha 2-Verde e Linha 5-Lilás).
Morar aqui significa fazer tudo a pé: rodeado pelos melhores colégios da região, supermercados, farmácias, padarias artesanais, restaurantes e praças arborizadas, com acesso rápido aos eixos da Av. Paulista, Faria Lima e Moema.
💼 IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE
Para famílias, é a chance de personalizar um imóvel do zero em um bairro seguro e tradicional. Para investidores, um ativo de metragem generosa a passos do metrô e já vago para rápida entrada ou reforma representa altíssima liquidez no mercado.
📲 AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA
Por estar desocupado, as visitas possuem horários flexíveis. Imóveis com este perfil e nesta localização costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato agora mesmo pelo formulário ou WhatsApp ao lado para receber mais informações e agendar sua visita.
Características
- Alarme
- Area servico
- Banheiro servico
- Banheiro sr sra
- Copa
- Cozinha integrada
- Despensa
- Gas encanado
- Home theater
- Infraestrutura ar condicionado
- Interfone
- Janela teto chao
- Jardim
- Piso madeira
- Piscina
- Sacada
- Sauna umida
- Sauna seca
- Vista para cidade
- Vista permanente
- Home office
- Academia
- Area de lazer
- Banheiro masculino feminino
- Bicicletario
- Brinquedoteca
- Elevador de servico
- Elevador social
- Espaco familia
- Espaco kids
- Espaco gourmet
- Espaco pets
- Estacionamento 24h
- Fitness
- Gerador
- Horta
- Pet friendly
- Piscina adulto
- Piscina aquecida
- Piscina infantil
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