Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 169m²
R$ 3.490.000 · Apartamento à venda no Vila Mariana, São Paulo/SP · Ref. NS-ZM0V4
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 169 m²
- Condomínio R$ 2.400
Sobre o imóvel
Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera, num endereço que nunca foi habitado.
Um apartamento de 169m² prontos para receber a sua primeira história. No Condomínio Expression Ibirapuera by EZ, assinado pela EZTEC — uma das incorporadoras mais consolidadas do país —, cada detalhe foi pensado por nomes de peso: projeto arquitetônico da LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur.
São 3 suítes, sala ampla integrada à cozinha, ampla varanda gourmet e área de serviço completa, distribuídos num apartamento com hall privativo — sua entrada é só sua. 3 vagas fixas e depósito no subsolo garantem praticidade para o dia a dia.
A localização é um privilégio à parte: a 550m da Estação Santa Cruz e 800m da Estação Hospital São Paulo, cercado por hospitais de referência (Albert Einstein, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo), colégios tradicionais (Marista Arquidiocesano, Bandeirantes, São Luís) e toda a infraestrutura da Vila Clementino/Ipiranga — a um passo do Ibirapuera.
O condomínio, entregue em 2025 e com apenas 80 unidades, oferece uma estrutura de lazer completa: piscina aquecida coberta de 25m, piscinas descobertas adulto e infantil, academia assinada pela Companhia Athletica, quadra poliesportiva, salão gourmet, sauna, brinquedoteca, pet place e segurança 24h — tudo entregue equipado e decorado.
A grande vantagem: é um imóvel novo, mas pronto para morar — e ainda em branco para receber o seu acabamento. Você não compra na planta e não herda o gosto de ninguém: escolhe cada detalhe, do piso à iluminação, com a liberdade de quem começa do zero num prédio já entregue.
Uma oportunidade rara de unir a segurança de um imóvel pronto com a liberdade de customização total.
Características
- Agua quente
- Banheiro servico
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha integrada
- Deposito
- Gas encanado
- Hall privativo
- Infraestrutura ar condicionado
- Interfone
- Lavabo
- Vista para cidade
- Academia
- Acesso pcd
- Area de lazer
- Bar
- Bicicletario
- Brinquedoteca
- Deck molhado
- Deposito de entregas
- Elevador de servico
- Elevador social
- Espaco gourmet
- Espaco pets
- Fitness
- Gerador
- Hall social privativo
- Lobby com pe direito duplo
- Pay per use
- Pet friendly
- Piscina adulto
- Piscina coberta
- Piscina aquecida
- Piscina infantil
- Playground
- Proximo ao metro
- Portaria 24 horas
- Quadra poliesportiva
- Salao de festas
- Sauna seca
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