Apartamento para venda em Vila São José (Ipiranga) com 1 quarto, sendo 1 suíte, 27m²
R$ 320.000 · Apartamento à venda no Vila São José (Ipiranga), São Paulo/SP · Ref. NS-02PEV
- 1 dormitório
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 27 m²
- Condomínio R$ 552
Sobre o imóvel
Studio / 1 Dormitório à Venda no Ipiranga: Ideal para Airbnb, ao lado do Metrô Santos-Imigrantes
Se você busca um investimento de alta rentabilidade com liquidez imediata ou o seu primeiro imóvel na vibrante região do Ipiranga (Vila São José), esta é a oportunidade perfeita. Este apartamento de 1 dormitório, em prédio recém-entregue, foi projetado para atender às demandas do morador moderno e do mercado de locação por temporada (como Airbnb e Booking).
📐 O Apartamento: Modernidade e Tecnologia
1 Dormitório Inteligente: Planta integrada, otimizada para o máximo aproveitamento de espaço e conforto.
Pronto para Morar ou Rentabilizar: Imóvel habitável, com acabamento novo, esperando sua decoração para começar a faturar ou morar.
Fechadura Eletrônica: Essencial para quem quer investir em plataformas digitais (check-in automatizado) ou busca praticidade e segurança no dia a dia.
Sem Vaga de Garagem: O que reduz drasticamente o custo do imóvel e o valor do condomínio, aumentando a sua rentabilidade (Yield). Quem mora aqui faz tudo de metrô ou aplicativo!
🏢 Condomínio Moderno com Baixo Custo
Um condomínio inteligente que oferece o que realmente importa, mantendo a taxa condominial muito baixa:
Academia Completa: Equipamentos modernos para manter a saúde em dia sem sair de casa.
Salão de Festas: Espaço gourmet decorado para receber amigos e celebrar.
Espaço ao Ar Livre: Um refúgio perfeito para relaxar, trabalhar no modo home office ou curtir o fim de tarde.
📍 Localização Imbatível (Vila São José / Ipiranga)
Esqueça o trânsito e viva a pé. O imóvel está posicionado estrategicamente para garantir ocupação máxima o ano todo:
A Poucos Minutos a Pé do Metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde): Conexão direta com a Avenida Paulista, Chácara Klabin e principais polos de emprego de SP.
Colado à Rua Vergueiro: Facilidade extrema de acesso, linhas de ônibus e forte comércio local.
Próximo ao Aquário de São Paulo: Um dos maiores pontos turísticos da cidade, o que atrai um fluxo constante de turistas e famílias que buscam hospedagem na região.
🚀 Perfeito para Solteiros, Casais ou Investidores!
💰 Foco no Investidor (Airbnb): Imóveis compactos, com condomínio baixo, fechadura eletrônica e colados ao metrô Linha Verde são os campeões de faturamento em plataformas digitais. O público corporativo e turístico disputa essa região.
🏠 Foco no Morador: Ideal para solteiros ou casais que buscam independência, segurança de um prédio novo e a facilidade de morar perto de tudo pagando pouco de condomínio.
Preço Imbatível para Venda Imediata!
Unidades com esse perfil em prédios novos e colados ao metrô são raridade no mercado atual e vendem muito rápido.
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Características
- Elevador privativo
- Gas encanado
- Interfone
- Piso porcelanato
- Vista panoramica
- Infraestrutura ar condicionado
- Aceita airbnb
- Acesso pcd
- Academia
- Area de lazer
- Deposito de entregas
- Fitness
- Hall social privativo
- Lobby com pe direito duplo
- Servico de lavanderia
- Seguranca 24h
- Vestiario
- Proximo ao metro
- Portaria 24 horas
- Elevador de servico
- Coworking
- Banheiro masculino feminino
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