Apartamento para locação em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 46m²

R$ 2.449 · Apartamento para alugar no Vila Guarani (Z Sul), São Paulo/SP · Ref. NS-AKFVF

• 1 dormitório
• 1 banheiro
• 1 vaga
• 46 m²
• Condomínio R$ 584

Sobre o imóvel

Apartamento de 1 dormitório com vaga a 400 m do Metrô Conceição

Se você procura praticidade, boa localização e facilidade de mobilidade na Zona Sul de São Paulo, este apartamento na Vila Guarani merece a sua atenção.

Localizado na Rua Guaratuba, 280, em andar alto, o imóvel possui vista livre, boa iluminação natural e ventilação, características que deixam os ambientes mais agradáveis no dia a dia.

Com 46,36 m² de área útil e 86,32 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada. O living comporta dois ambientes, permitindo organizar sala de estar e espaço para refeições de forma confortável. A sacada amplia a sensação de espaço e oferece um cantinho agradável para aproveitar a vista.

O dormitório conta com armário embutido, trazendo mais praticidade para a organização. A cozinha possui armários e é conectada à lavanderia. O imóvel também dispõe de banheiro social e uma vaga de garagem determinada, um diferencial importante para quem utiliza carro e deseja contar com um local definido para estacionar.

O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais controle de acesso e comodidade aos moradores. Para os momentos de lazer e confraternização, possui salão de festas, churrasqueira com área de apoio e sala de jogos.

A localização é um dos principais destaques deste imóvel. São apenas 400 metros até a Estação Conceição do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e reduzindo a dependência do carro. O apartamento também fica a aproximadamente 280 metros do CEIC Itaú e a 550 metros do Centro Empresarial do Aço, sendo uma excelente alternativa para quem trabalha ou estuda nas proximidades.

A região oferece uma ampla estrutura de comércio e serviços, com restaurantes, padarias, lanchonetes, bancos, faculdade, Senac, lojas e várias opções para resolver as necessidades da rotina sem precisar percorrer grandes distâncias.

Diferenciais do imóvel:

Andar alto e vista livre;

Apartamento iluminado e ventilado;

Living para dois ambientes;

Sacada;

Um dormitório com armário embutido;

Cozinha com armários;

Lavanderia;

Banheiro social;

Uma vaga de garagem determinada;

Portaria 24 horas;

Salão de festas, churrasqueira e sala de jogos;

Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com praticidade, mobilidade e fácil acesso a tudo o que a Vila Guarani e a região da Conceição oferecem.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento!

Características

• Agua quente
• Area servico
• Gas encanado
• Interfone
• Jardim
• Piso laminado
• Sacada
• Vista para cidade
• Acesso pcd
• Churrasqueira
• Elevador de servico
• Elevador social
• Estacionamento 24h
• Garagem toda coberta
• Proximo ao metro
• Portaria 24 horas
• Salao de festas
• Zelador

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