Casa para venda em Vila Amelia com 4 quartos, 163m²

R$ 590.000 · Casa à venda no Vila Amelia, São Paulo/SP · Ref. NS-ARNAK

Sobre o imóvel

1) Visão geral do imóvel

- Duas moradias independentes no mesmo terreno (ideal para família multigeracional ou gerar renda).

- Terreno 10 x 25 m (250 m²) com 160 m² de área útil.

- Garagem para 2 carros, varanda com jardim (2 x 4 m) e quintal com piso de ardósia para lazer e relaxamento.

- Ambiente pensado para convívio com privacidade: proximidade entre moradias sem perda de autonomia.

2) Casa 1 — aconchego e acabamentos funcionais

- 2 dormitórios com piso de tacos em bom estado; janelas em ferro e alumínio.

- Sala de estar iluminada com piso de tacos; porta de madeira na sala; saída em porta de alumínio para a edícula.

- Cozinha funcional com piso cerâmico, azulejos decorativos (flores) e pia em granito.

- Banheiro espaçoso com box blindex.

- Lavanderia arejada com piso cerâmico.

- Pequeno quintal privativo que garante circulação e ventilação.

3) Casa 2 / Edícula — independência e praticidade

- Moradia totalmente independente com 2 dormitórios.

- Cozinha e banheiro próprios (piso frio), garantindo conforto e privacidade para ocupantes ou locatários.

- Edícula compõe área de serviço: lavanderia, cozinha, quartos e banheiro com piso frio — acabamento simples e resistente, fácil manutenção.

- Excelente opção para aluguel, parentes próximos ou uso como espaço de apoio.

4) Localização e potencial do imóvel

- Endereço privilegiado ao lado da Av. Peri Ronchetti e próximo ao Horto Florestal.

- Fácil acesso a vias principais; ampla oferta de comércios, escolas, farmácias e supermercados nas imediações.

- Região arborizada, tranquila e valorizada — qualidade de vida, segurança e bem-estar.

- Imóvel versátil: morar perto da família, gerar renda com uma das moradias ou adaptar conforme necessidade.

Agende visita para conhecer pessoalmente.