Casa para venda em Vila dos Remédios com 2 quartos, 120m²

R$ 495.000 · Casa à venda no Vila dos Remédios, São Paulo/SP · Ref. NS-9HBZ1

• 2 dormitórios
• 3 banheiros
• 2 vagas
• 120 m²

Sobre o imóvel

Salão Comercial + 2 Moradias: Oportunidade Única na Vila dos Remédios

Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, múltiplas possibilidades de uso e uma localização estratégica na Vila dos Remédios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Antonio Ayrosa, este imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 200m², com cerca de 120m² de área construída distribuídos em diferentes ambientes independentes, oferecendo flexibilidade para investidores, famílias ou empreendedores.

Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão com banheiro, ideal para utilização comercial, escritório, depósito, oficina, ateliê ou até mesmo para geração de renda através de locação.

Ao lado, o imóvel conta com corredor lateral e espaço para até 2 veículos, um diferencial importante para a região.

Nos fundos, complementando o conjunto, há uma edícula independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço, que necessita de reforma, mas representa uma excelente oportunidade para ampliação da renda ou valorização do patrimônio após modernização.

Trata-se de um imóvel extremamente versátil, que permite diversas estratégias:

Morar e trabalhar no mesmo endereço;

Morar em uma unidade e obter renda com as demais;

Criar até três fontes de receita em um único imóvel;

Utilização para investidores que buscam rentabilidade através de locações residenciais e comerciais;

Adequação para pequenos empreendedores que desejam reduzir custos operacionais.

A Vila dos Remédios é uma região consolidada da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio variado, serviços, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Imóveis com esse perfil são cada vez mais raros, especialmente aqueles que oferecem potencial de renda, espaço para veículos e possibilidades de adaptação conforme a necessidade do comprador.

Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer para seu patrimônio e para sua geração de renda.

Características

• Area servico
• Deposito
• Sala intima

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