Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, 190m²
R$ 850.000 · Casa à venda no Vila Guarani (Z Sul), São Paulo/SP · Ref. NS-UGFT1
- 4 dormitórios
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 190 m²
Sobre o imóvel
Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani
Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal!
Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região.
O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente:
- Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem.
- Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível.
Diferenciais do imóvel:
- Área Terreno: 337 m²
- Área Construída: 190 m²
Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção.
Localização estratégica e mobilidade:
• Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários.
• Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões.
• São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística.
Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular.
Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados!
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Características
- Area servico
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