Casa para venda em Vila Paulo Silas com 2 quartos, 120m²
R$ 570.000 · Casa à venda no Vila Paulo Silas, São Paulo/SP · Ref. NS-IBTFE
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 120 m²
Sobre o imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES: TRÊS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES COM RENDA IMEDIATA
Se você está em busca de um investimento imobiliário sólido, seguro e com alta rentabilidade comprovada desde o primeiro dia, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos um imóvel residencial e comercial estratégico, projetado para maximizar o retorno sobre o capital investido através da locação multifamiliar.
Trata-se de uma propriedade versátil, composta por 3 residências totalmente independentes, que juntas geram uma renda mensal aproximado de 0,79% ao mês
Privacidade e Autonomia: Todas as 3 residências possuem entradas totalmente separadas, além de medidores de água e luz individuais. Isso elimina conflitos entre moradores e facilita a gestão de cobranças.
Localização Estratégica: Situado na Rua Professor Rui Vianna Braga, em uma via movimentada e com grande fluxo, garantindo facilidade de locação contínua e potencial para uso misto ou comercial.
Acessibilidade Total: A poucos passos de linhas de ônibus, estações de metrô, escolas, comércios e serviços essenciais.
Aproveitamento de Terreno: Construção inteligente otimizando os 120 m² de área construída em um terreno de 6 x 17,5 metros.
Residência 1 Praticidade e Conforto:
Composta por 1 dormitório espaçoso, sala de estar aconchegante e cozinha funcional. É a opção ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e excelente custo-benefício em uma localização acessível.
Residência 2 Espaço Extra e Funcionalidade:
Composta por 1 dormitório amplo, sala bem iluminada, cozinha e uma lavanderia privativa. A presença da lavanderia exclusiva agrega valor ao imóvel e atrai inquilinos que prezam pelo conforto no dia a dia.
Residência 3 Otimização e Garagem Exclusiva:
Composta por 1 dormitório, sala de estar, cozinha prática e 2 vagas de garagem coberta. As vagas de garagem representam um grande diferencial competitivo na região, aumentando o valor da locação e a liquidez da unidade.
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