Casa comercial para venda em Santana, 375m²
R$ 1.700.000 · Casa Comercial à venda no Santana, São Paulo/SP · Ref. NS-AEWWS
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 375 m²
Sobre o imóvel
Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas 5 minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade.
O terreno possui 215 m², com 7 metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente 375 m² distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio.
Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público.
A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado.
A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento.
ACEITA PERMUTA ENTRE 35%-40% DO VALOR ANUNCIADO DO IMÓVEL, SENDO APARTAMENTO NA ZONA NORTE COM NECESSIDADE DE AVALIAÇÃO.
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Características
- Hall privativo
- Piso laminado
- Vista para cidade
- Interfone
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