Casa comercial para venda em Vila Clementino, 551m²
R$ 7.500.000 · Casa Comercial à venda no Vila Clementino, São Paulo/SP · Ref. NS-VP43Z
- 8 banheiros
- 8 vagas
- 551 m²
Sobre o imóvel
Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo.
São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde.
A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos.
O terreno está em Zona Eixo (ZEU), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade.
Características
- Alarme
- Deposito
- Dependencia de funcionario
- Infraestrutura ar condicionado
- Jardim
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