Edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²
R$ 1.890.000 · Edifício Comercial à venda no Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP · Ref. NS-U2JM4
- 7 banheiros
- 6 vagas
- 674 m²
- Condomínio R$ 1
Sobre o imóvel
PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA VILA VIVALDI SÃO BERNARDO DO CAMPO
R$ 1.880.000 | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada
Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do ABC.
Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura.
Estrutura que favorece operação e crescimento:
674 m² de área construída com layout versátil
6 vagas de garagem
Elevador nos fundos + acessos independentes
Vãos amplos e excelente ventilação
Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários
Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica
Localização que gera resultado
Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial.
Visibilidade gera autoridade.
Autoridade gera faturamento.
Indicado para:
Empresas em expansão
Centros médicos e educacionais
Operações logísticas leves
Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização
Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região.
Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento,
o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial.
Aceita Permuta
O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser:
Terrenos
Casas
Galpões, é necessário pé-direito mínimo de 5 metros.
Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor.
Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise.
Características
- Area servico
- Banheiro servico
- Alarme
- Banheiro sr sra
- Deposito
- Dependencia de funcionario
- Cozinha integrada
- Elevador privativo
- Home office
- Infraestrutura ar condicionado
- Janela teto chao
- Area de carga e descarga
- Banheiro masculino feminino
- Controle de acesso
- Elevador social
- Elevador de servico
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