Edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 592m²
R$ 3.500.000 · Edifício Comercial à venda no Santo Amaro, São Paulo/SP · Ref. NS-RQE0S
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 592 m²
Sobre o imóvel
🏢 Oportunidade Única de Negócio | Excelente Imóvel Comercial em Santo Amaro
Se você procura visibilidade máxima, fluxo intenso de pedestres e uma infraestrutura completa para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua da Matriz, 121, a poucos passos do tradicional Largo Treze de Maio e da Estação de Metro Treze de Maio no coração comercial de Santo Amaro — uma das regiões mais efervescentes e consolidadas de São Paulo.
📍 Destaques de Localização
Fluxo de Pedestres Apressado e Constante: Localização privilegiada com altíssima circulação diária de clientes potenciais.
Polo Comercial Consolidado: Cercado por grandes redes, bancos, serviços, cartórios e forte comércio de rua.
Acessibilidade Excelente: Próximo a estações de metrô, terminal de ônibus e principais vias de acesso da Zona Sul.
📐 Dimensões e Estrutura do Imóvel
Com uma excelente fachada de 15,73 metros de frente, o imóvel garante um apelo visual incrível para a sua marca, distribuídos em uma área total de 622 m².
A edificação é composta por dois blocos integrados: um galpão moderno com estrutura metálica em 2 andares e uma casa comercial em 2 andares, oferecendo versatilidade para os mais diversos tipos de operação.
Layout e Distribuição dos Ambientes:
Boas-vindas: Hall de entrada imponente com recepção estruturada para atendimento ao cliente.
Área Administrativa e Operacional:
10 Salas Fechadas: Ideais para diretorias, reuniões, consultórios ou escritórios privativos.
3 Ampla Salas Abertas: Perfeitas para estações de trabalho colaborativas (coworking), showroom ou estoque.
Infraestrutura e Apoio:
1 Cozinha / Copa estruturada para refeição da equipe.
1 Lavanderia / Área de Serviço.
6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente entre masculinos e femininos, atendendo com conforto funcionários e clientes.
🎯 Ideal Para:
Sedes administrativas de empresas
Clinicas médicas, odontológicas ou de estética
Centros de distribuição / Showrooms com escritórios
Escolas, cursos preparatórios e faculdades
Hubs de logística leve ou grandes varejistas
Um imóvel completo, com presença marcante e pronto para impulsionar o seu negócio no ponto mais dinâmico de Santo Amaro.
Características
- Area servico
- Banheiro servico
- Copa
- Despensa
- Deposito
- Dependencia de funcionario
- Interfone
- Area de carga e descarga
- Infraestrutura modular
- Deposito de entregas
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