Galpão comercial para venda em Parque Capuava, 579m²
R$ 1.600.000 · Galpao comercial à venda no Parque Capuava, Santo André/SP · Ref. NS-WULPT
- 6 banheiros
- 6 vagas
- 579 m²
Sobre o imóvel
Prédio Comercial no Parque Capuava – Santo André | 579,30 m² | Ideal para Retrofit e Customização
Oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com grande potencial de valorização, adaptação e geração de renda.
Prédio comercial com obra iniciada em outubro de 2024, atualmente em fase de sem acabamento (no osso), com estrutura e alvenaria concluídas. Essa condição permite desenvolver um projeto personalizado de acordo com a operação ou estratégia de investimento, sem a necessidade de remover instalações e acabamentos antigos.
Destaques do imóvel
- Área construída: 579,30 m²
- Área do terreno: 413,50 m²
- Início da obra: Outubro de 2024
- Estágio atual: Alvenaria e superestrutura concluídas
- Configuração: Galpão no térreo + piso superior para salas comerciais/corporativas
- Instalações: Elétrica, hidráulica e acabamentos a executar
Potencial de uso
Piso térreo: amplo vão livre e pé-direito alto, proporcionando flexibilidade para logística, estoque, oficinas, indústria leve, varejo ou outras atividades comerciais.
Piso superior: espaço versátil para escritórios, salas comerciais, consultórios ou área administrativa, permitindo diferentes configurações de layout.
Por que investir?
Com a estrutura já executada, o imóvel oferece liberdade para uma implantação sob medida, atendendo às necessidades específicas da empresa ou de um futuro projeto de locação.
Para investidores, representa uma oportunidade de finalizar, personalizar e adequar o imóvel ao público-alvo, explorando seu potencial comercial e de geração de renda.
- Localização estratégica no Parque Capuava, Santo André, com acesso facilitado à Avenida dos Estados, Rodoanel e principais vias do ABC e São Paulo, favorecendo operações comerciais e logísticas.
- Documentação: planta e alvará disponíveis para análise técnica.
- Uma oportunidade para transformar espaço em negócio
Ideal para investidores, empresas e empreendedores que procuram um prédio comercial em Santo André, com metragem expressiva, estrutura já executada, boa localização e ampla possibilidade de customização.
- Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.
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