Galpão comercial para venda em Santo Amaro, 669m²
R$ 6.900.000 · Galpao comercial à venda no Santo Amaro, São Paulo/SP · Ref. NS-J9ZXW
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 669 m²
Sobre o imóvel
LOJA COMERCIAL ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DE SANTO AMARO
AO LADO DE DUAS ESTAÇÕES DE METRÔ E EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM NA ZONA SUL
Uma oportunidade única para empresas, investidores e operações que dependem de visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica.
Este imóvel comercial reúne 669 m² de área construída em um terreno de 809 m², com excelente padrão construtivo, localização privilegiada e um cenário de forte expansão urbana ao seu redor.
Localizado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Estação Largo Treze e 300 metros da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás), proporcionando acesso facilitado para clientes, colaboradores e fornecedores.
Destaques do imóvel
669 m² de área construída
Terreno com 809 m²
Testada de 15,35 metros
Construção moderna (2018)
Dois amplos salões integrados em matrícula única
Pé-direito de aproximadamente 9 metros, proporcionando amplitude, excelente iluminação e múltiplas possibilidades de uso
Mezanino com cerca de 65 m², com potencial de ampliação para aproximadamente 100 m²
3 salas de apoio
Refeitório e cozinha
Quintal
Divisórias, forro e luminárias instalados
3 vagas de garagem compartilhadas
Oportunidade para locação
Um dos salões encontra-se disponível para locação e possui aproximadamente 300 m² de área, ideal para operações comerciais, centros de serviços, clínicas, academias, showrooms, escolas e empresas que buscam presença em uma região de grande circulação.
Uma localização impulsionada pelo crescimento
Santo Amaro passa por um dos mais relevantes ciclos de transformação urbana da cidade de São Paulo. Nos próximos 18 meses, a região receberá aproximadamente 3.000 novas unidades residenciais entre empreendimentos em lançamento e projetos em fase de entrega, ampliando significativamente a circulação de moradores, consumidores e potenciais clientes.
Além do intenso movimento já consolidado do Largo Treze, o imóvel está cercado por:
Bancos
Hospitais e clínicas
Escolas e universidades
Restaurantes e serviços
Comércio diversificado
Terminal Santo Amaro
Corredores de ônibus e importantes vias de acesso
Características
- Alarme
- Infraestrutura ar condicionado
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