Galpão comercial para venda em Vila Pirituba, 703m²
R$ 1.900.000 · Galpao comercial à venda no Vila Pirituba, São Paulo/SP · Ref. NS-CFXZH
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 703 m²
Sobre o imóvel
Galpão com Escritórios à Venda em Pirituba | 703 m² | R$ 1,900.000,00
Galpão e estrutura administrativa no mesmo endereço, com potencial para diferentes estratégias de utilização.
Se sua empresa precisa de espaço para operar, armazenar, organizar equipes e administrar o negócio em um único local, este imóvel em Pirituba merece sua atenção.
Com 703 m² de área construída, o prédio reúne um amplo galpão no térreo e ambientes administrativos no pavimento superior, oferecendo uma estrutura versátil para empresas que buscam espaço e praticidade.
ESTRUTURA DO IMÓVEL
O térreo conta com um galpão amplo, que pode atender operações de armazenagem, estoque, distribuição, oficinas, comércio e outras atividades compatíveis com as características do imóvel e a legislação vigente.
No pavimento superior, a estrutura administrativa dispõe de:
Recepção;
3 salas amplas;
Sala de reunião;
Cozinha;
Banheiros;
Depósito;
Corredor lateral.
O imóvel também possui 2 vagas de garagem.
UM DIFERENCIAL: POSSIBILIDADE DE USO MISTO
O pavimento superior permite estudar uma eventual adaptação para uso residencial, inclusive com a possibilidade de criação de até duas unidades independentes, sujeita à análise técnica, urbanística e às aprovações necessárias.
Essa característica amplia as alternativas para quem pretende utilizar o imóvel na própria empresa ou avaliar outras estratégias de aproveitamento patrimonial.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Situado em Pirituba, São Paulo, o imóvel tem acesso a importantes vias da região, facilitando os deslocamentos de equipes, fornecedores e mercadorias.
Distâncias aproximadas:
Avenida Mutinga: 1,3 km;
Rodovia Anhanguera: 3 km;
Marginal Tietê: 6,5 km;
Acesso às rodovias dos Bandeirantes e ao Rodoanel Mário Covas pelas vias de conexão da região.
INFORMAÇÕES PRINCIPAIS
Área construída: 703 m²
Galpão térreo e área administrativa
2 vagas de garagem
Possibilidade de estudar adaptação para uso misto
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