Loja à venda, 150 m² em Brás, São Paulo
R$ 1.390.000 · Loja à venda no Brás, São Paulo/SP · Ref. 128268
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 150 m²
- IPTU R$ 12.600
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.
Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo.
Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento.
O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso.
O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo.
Destaques do imóvel:
150m² de área útil
Pé-direito duplo
Mezanino
Loja extra sublocada
Imóvel já locado e gerando renda
12 vagas para clientes no boulevard
Excelente visibilidade comercial
Região com intenso fluxo de pessoas
Fácil acesso e localização estratégica
Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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