Loja de rua para venda e locação em Vila Cordeiro, 100m²
R$ 1.000.000 · Loja à venda no Vila Cordeiro, São Paulo/SP · Ref. NS-JI4LC
- 2 banheiros
- 100 m²
Sobre o imóvel
Duas Lojas Comerciais à Venda no Coração do Brooklin – Rua Oscar Gomes Cardim, 42
Oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e alto fluxo de pedestres.
Se você procura um imóvel comercial que "trabalha por você", acaba de encontrar. Localizadas na Rua Oscar Gomes Cardim, nº 42, estas duas lojas somam 100m² de área útil, estrategicamente posicionadas em um dos pontos mais dinâmicos do Brooklin.
Aqui, a localização é o seu maior ativo: o fluxo de pessoas é intenso e constante, garantindo exposição máxima para qualquer modelo de negócio. É o endereço ideal para quem entende que um bom ponto comercial é 90% do caminho para o sucesso.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 100m² bem distribuídos.
Configuração: 2 unidades comerciais prontas para faturar.
Localização Premium: No "miolo" do Brooklin, cercado por escritórios, condomínios residenciais de alto padrão e comércio vibrante.
Potencial de Valorização: Região em constante crescimento e valorização imobiliária.
Diferencial Estratégico:
A parte mais difícil encontrar o endereço perfeito e o público qualificado já está resolvida. Agora, o imóvel aguarda a sua gestão estratégica para transformar esse potencial em faturamento real. Ideal para ocupação própria ou para renda com locação.
Investimento: R$ 1.200.000
Agende sua visita e venha conferir de perto o movimento que vai impulsionar o seu próximo negócio.
O imóvel localizado na Rua Oscar Gomes Cardim, 42, no Brooklin, está inserido num dos eixos comerciais mais estratégicos de São Paulo, na Vila Cordeiro. A localização é marcada por uma infraestrutura de mobilidade excecional, estando a poucos minutos da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô e com fácil acesso à Estação Berrini da CPTM. Para quem se desloca de carro, a proximidade com a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, a Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e a Avenida Santo Amaro garante uma ligação rápida a outros polos da cidade. O entorno é um verdadeiro centro de decisões, abrigando a sede administrativa do Grupo Fleury e unidades como o Fleury Ponte Estaiada, além de grandes complexos como o World Trade Center São Paulo e o WTC Events Center. A conveniência é outro ponto forte, com diversas opções de supermercados de alta qualidade nas proximidades, como o St. Marche e várias unidades do Pão de Açúcar, incluindo a da Avenida Padre Antônio José dos Santos. Esta combinação de um forte polo de saúde e corporativo com uma rede de transportes robusta assegura um fluxo constante de potenciais clientes e uma valorização contínua para o investimento.
OBSERVAÇÃO: LOCALOÇÃO É R$ 4,000 PARA CADA LOJA.
Características
- Piso porcelanato
- Janela teto chao
- Infraestrutura ar condicionado
- Banheiro servico
- Lavabo
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