Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²
R$ 98.000 · Sala à venda no Centro, São Caetano do Sul/SP · Ref. NS-UU0BG
- 31 m²
- Condomínio R$ 533
Sobre o imóvel
**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul!**
Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 35), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes.
Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida.
O Edifício N.O.R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno.
**Destaques do Imóvel:**
* **Área Privativa:** 31 m²
* **Valor de Venda:** R$ 188.000
* **Condomínio:** R$ 533/mês | **IPTU:** R$ 599/ano
* **Modalidade:** Exclusivamente para Venda
Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!
Características
- Vista permanente
- Interfone
- Piso porcelanato
- Elevador de servico
- Elevador social
- Zelador
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