Conjunto comercial para venda em Moema, 286m²
R$ 2.300.000 · Sala à venda no Moema, São Paulo/SP · Ref. NS-GHSCJ
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 286 m²
- Condomínio R$ 8.663
Sobre o imóvel
.Oportunidade Única – Conjunto Comercial à Venda no Medical Center Moema! 🏥
Localizado no coração de Moema, dentro de um dos complexos médicos mais modernos e renomados de São Paulo, este conjunto comercial é ideal para profissionais da saúde, clínicas, consultórios ou investidores que buscam alto padrão, localização estratégica e infraestrutura de excelência.
Conjunto Comercial à Venda – 3º Andar
📍 Uso Comercial | Tipo: Conjunto Comercial
Andar: 3º
Área útil: 286,00 m²
Área total do terreno: 504,00 m²
Ano de construção: 2007 (18 anos)
Valor por m²: R$ 8.741
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 3 vagas grandes (indeterminadas)
💰 Investimento e Custos Mensais
Valor do condomínio: R$ 8.663/mês
IPTU anual: R$ 41.496 (aprox. R$ 3.458/mês)
📍 Localização Privilegiada:
Dentro do Medical Center Moema, com acesso facilitado para pacientes e profissionais.
Próximo ao metrô Moema, principais avenidas e hospitais de referência.
Região nobre com grande fluxo de pessoas e ampla rede de serviços.
🏢 Características do Conjunto:
Ambiente moderno e pronto para uso.
Ideal para consultórios médicos, odontológicos, estética ou escritórios da área da saúde.
Estrutura com recepção, sala principal, lavabo e espaço para equipamentos.
Estacionamento no prédio (valet para clientes/pacientes).
Segurança 24h e portaria com controle de acesso.
✅ Vantagens Exclusivas:
Complexo com farmácias, laboratórios, café e outras especialidades médicas no mesmo local.
Excelente potencial de valorização e alta demanda de locação.
Perfeito para quem busca praticidade, credibilidade e conforto no atendimento.
💰 Valor sob consulta. Condições especiais para venda direta!
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Características
- Aquecimento central
- Ar condicionado central
- Banheiro servico
- Gas encanado
- Infraestrutura ar condicionado
- Acesso pcd
- Area de lazer
- Banheiro masculino feminino
- Elevador de servico
- Elevador social
- Deposito de entregas
- Estacionamento 24h
- Jardim
- Garagem com auxilio de manobrista
- Portaria 24 horas
- Seguranca 24h
- Zelador
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