Conjunto comercial para venda em Santo Amaro, 204m²
R$ 1.490.000 · Sala à venda no Santo Amaro, São Paulo/SP · Ref. NS-HPRX6
- 5 banheiros
- 6 vagas
- 204 m²
- Condomínio R$ 3.500
Sobre o imóvel
"Excelente sala comercial de 204 m² no eixo Alto da Boa Vista - Santo Amaro"
Esta sala comercial de 204 metros quadrados é uma oportunidade única. Está pronta para a sede de uma empresa ou escritório de advocacia ou agência de publicidade, enfim, está pronta para abrigar um negócio de alta performance.
A sala pode ser adquirida vazia OU o comprador pode optar por adquirir também a mobília, de primeira linha.
Há ainda uma outra possibilidade:
Um investidor pode dividir o imóvel em até 6 salas independentes e criar uma renda passiva com locação.
Tudo isso na área entre o Alto da Boa Vista e Santo Amaro em São Paulo.
Este conjunto comercial na Av. Adolfo Pinheiro, no 3º andar, é um espaço moderno, pronto para uso, estando atualmente ocupado pelo primeiro proprietário, uma empresa multinacional alemã.
O imóvel ainda destaca uma infraestrutura excepcional que inclui ar condicionado central e cabeamento estruturado para garantir conectividade, 5 banheiros e uma copa. O acesso é facilitado com elevadores, escadas e um hall de entrada, enquanto a segurança é reforçada com vigilância 24h, câmeras de segurança e sistema de alarme.
Esta unidade dispõe de 6 vagas cobertas em um estacionamento subterrâneo, junto a espaços para visitantes e motos. Sua localização é um atrativo à parte, com proximidade à estação Alto da Boa Vista do metrô, ônibus, hospitais e parques, além de contar com ruas e avenidas largas.
Ideal para empresas do segmento profissional, o imóvel situa-se em uma área comercial vibrante, oferecendo acessibilidade e alto potencial de negócios.
Venha conhecer e surpreenda-se com a vista exterior e todas as comodidades que este espaço oferece!
Descrição do bairro
O prédio fica 6 minutos a pé até a Estação Alto da Boa Vista do metrô. Atravessando a rua tem ponto de ônibus com linhas para vários pontos da cidade. A localização, entre o Alto da Boa Vista e Santo Amaro, é uma área forte comercial e empresarial e agora está recebendo mais um impulso econômico com os prédios residenciais de alto padrão que estão sendo construídos ao longo da linha de metrô. O lado business está equilibrado com a qualidade de vida, já que no entorno do prédio estão localizados ótimos restaurantes, academias de ginástica e o adorável parque Severo Gomes.
Características
- Alarme
- Ar condicionado central
- Banheiro servico
- Copa
- Gas encanado
- Infraestrutura ar condicionado
- Interfone
- Acesso pcd
- Area de carga e descarga
- Banheiro masculino feminino
- Elevador de servico
- Estacionamento 24h
- Gerador
- Elevador social
Outros imóveis à venda em São Paulo
- Apartamento para venda em Santo Amaro com 2 quartos, sendo 1 suíte, 80m² – R$ 1.490.000
- Apartamento à venda com 2 dormitórios, 137 m² em Santo Amaro, São Paulo – R$ 1.495.000
- Laje corporativa para venda em Santo Amaro, 127m² – R$ 1.495.000
- Terreno/Lote Comercial à venda, 213 m² em Santo Amaro, São Paulo – R$ 1.500.000
- Casa no condomínio Condomínio Vila Hípica para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 151m² – R$ 1.450.000
- Apartamento para venda em Santo Amaro com 4 quartos, sendo 2 suítes, 159m² – R$ 1.540.000
