Conjunto comercial para venda em Vila Andrade, 42m²
R$ 330.000 · Sala à venda no Vila Andrade, São Paulo/SP · Ref. NS-K9FA6
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 42 m²
- Condomínio R$ 868
Sobre o imóvel
Oportunidade Estratégica no Eixo Comercial do Morumbi!
Venda Conjunta (82m²) ou Individual (40m² e 42m²)
Proporcione o melhor para o seu negócio em um dos prédios mais modernos da região! Localizada em andar alto na Rua Aureliano Guimarães, 172, esta excelente sala comercial oferece flexibilidade total de compra:
Venda em Conjunto (82m²): Espaço amplo e unificado com 4 vagas de garagem.
Venda Individual: Duas unidades independentes de 40m² e 42m², cada uma com 2 vagas de garagem.
Destaques do Imóvel:
Espaço e Layout: Excelente iluminação natural proporcionada por janelas grandes e vista aberta definitiva.
Comodidades Internas: Conta com varandas, copa planejada, banheiros privativos e ar-condicionado instalado.
Vagas de Garagem: 4 vagas no total para o conjunto (sendo 2 vagas para cada unidade individual).
Diferencial Técnico (Gerador 100%): O edifício possui gerador completo que atende não apenas as áreas comuns, mas também todas as necessidades elétricas dentro das salas, garantindo operação ininterrupta para o seu negócio.
Infraestrutura do Condomínio:
O edifício oferece uma experiência completa e conveniente para colaboradores e clientes:
Rooftop Corporativo: Área de descanso exclusiva no topo do prédio com vista incrível, equipada com mercadinho 24h, copa com micro-ondas e sala de reuniões adicional para locação/uso.
Comodidades no Térreo: Cafeteria própria para recepção de clientes e feira semanal no subsolo, trazendo conveniência para o dia a dia.
Atendimento: Estacionamento para visitantes com serviço de manobrista.
Eleve o patamar da sua empresa! Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial!
Características
- Infraestrutura ar condicionado
- Vista permanente
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