Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 74m²
R$ 438.000 · Sala à venda no Vila Buarque, São Paulo/SP · Ref. NS-ZQMWR
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 74 m²
- Condomínio R$ 1.470
Sobre o imóvel
Vende Conj. Comercial, rua Frederico Abranches 389, 10º, Salas amplas, Janelas em fita, 74m², muito iluminado, 1 vaga, R$438
Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades
Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio.
Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros.
O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação.
Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo.
A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade.
O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório.
O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional.
E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel.
Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina.
Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional.
Características
- Deposito
- Elevador privativo
- Hall privativo
- Infraestrutura ar condicionado
- Interfone
- Jardim
- Piso porcelanato
- Vista para cidade
- Vista panoramica
- Vista permanente
- Controle de acesso
- Elevador de servico
- Elevador social
- Hall social privativo
- Lobby com pe direito duplo
- Pay per use
- Pet friendly
Outros imóveis à venda em São Paulo
- Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 39m² – R$ 449.000
- Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, sendo 1 suíte, 24m² – R$ 420.000
- Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m² – R$ 400.000
- Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m² – R$ 400.000
- Studio para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 29m² – R$ 399.000
- Apartamento para venda em Vila Buarque com 1 quarto, 33m² – R$ 480.000
