Studio para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 23m²
R$ 429.000 · Studio à venda no Vila Mariana, São Paulo/SP · Ref. NS-R7DL9
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- 23 m²
- Condomínio R$ 740
Sobre o imóvel
A região entre a Vergueiro e a Domingos de Morais está passando por uma transformação silenciosa. Com a chegada de uma nova unidade do Albert Einstein ao bairro, o fluxo de médicos, residentes e pacientes só tende a crescer e junto com ele, a demanda por hospedagem de curta e média duração bem localizada.
É exatamente nesse ponto que este studio de 24m² está posicionado: a poucos passos do Metrô Ana Rosa e do terminal de ônibus, cercado por hospitais, faculdades, escolas de primeira linha e a poucos minutos dos parques Ibirapuera e Aclimação. Comércio, restaurantes e vida de bairro na porta inclusive o The Waffle Factory, já cadastrado junto ao condomínio, que entrega refeições direto no quarto.
O Horizon Paraíso é um empreendimento com manutenção predial bem cuidada e área comum de padrão elevado. Esta unidade específica foi pouco utilizada e chega em ótimo estado de conservação totalmente mobiliada, com ar-condicionado instalado e pronta para operar imediatamente em plataformas como Airbnb e Booking, sem obras, sem compra de mobília, sem tempo parado.
O que a unidade oferece:
Studio NR de 24m², mobiliado e com ar-condicionado
1 banheiro [confirmar: box/chuveiro a gás ou elétrico?]
[confirmar: armários embutidos? andar da unidade?]
Infraestrutura do condomínio:
Área comum de padrão elevado, bem conservada
[confirmar: portaria/recepção, gerador, elevador, bicicletário, espaço fitness, lavanderia quais desses o Horizon Paraíso oferece?]
Localização:
-Metrô Ana Rosa e terminal de ônibus a poucos passos
-Entre Rua Vergueiro e Domingos de Morais
-Hospitais, faculdades e escolas de primeira linha na região
-Parques Ibirapuera e Aclimação por perto
-The Waffle Factory cadastrado no condomínio, com entrega no quarto
Para quem busca diversificar patrimônio com um imóvel de baixo ticket e alta capacidade de geração de renda recorrente, dificilmente se encontra essa combinação de localização, infraestrutura e prontidão operacional na região. Unidades assim, prontas para operar e nessa localização, não aparecem com frequência.
Vale a pena conhecer pessoalmente antes de decidir. Fale comigo para agendar uma visita ou receber a análise de potencial de rentabilidade da unidade.
Características
- Agua quente
- Aquecimento central
- Ar condicionado central
- Interfone
- Janela teto chao
- Mobiliado
- Moveis planejados
- Piso porcelanato
- Sacada
- Academia
- Aceita airbnb
- Acesso pcd
- Banheiro masculino feminino
- Bicicletario
- Coworking
- Elevador de servico
- Elevador social
- Fitness
- Gerador
- Honest market
- Proximo ao metro
- Portaria 24 horas
- Zelador
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