Terreno residencial para venda em Vila Nina, 360m²
R$ 480.000 · Terreno/Lote Residencial à venda no Vila Nina, São Paulo/SP · Ref. NS-TBKGM
- 360 m²
Sobre o imóvel
Terreno com 360 m², localizado na Freguesia do Ó, próximo à Rua Parapuã, importante eixo comercial da região, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte.
O imóvel possui aproximadamente 11,60 metros de frente por 31 metros nas laterais, proporcionando uma boa configuração para diferentes possibilidades de aproveitamento.
A localização é um dos principais diferenciais: o terreno está inserido em uma região consolidada, com comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, além da proximidade com a Linha 6-Laranja do Metrô, ampliando a mobilidade e a atratividade da região.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Pelas características do terreno e sua localização, o imóvel é especialmente interessante para investidores e incorporadores que buscam desenvolver um empreendimento residencial, com possibilidade de estudo para construção de apartamentos compactos destinados à locação.
A estratégia pode ser direcionada à formação de patrimônio imobiliário e geração de renda recorrente por meio de locação, aproveitando a demanda por imóveis residenciais em uma região com infraestrutura urbana, comércio e acesso ao transporte público.
O terreno também pode ser avaliado para outras alternativas de desenvolvimento, conforme a legislação vigente e os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao endereço.
DADOS DO TERRENO
Área total: 360 m²
Frente: 11,60 m
Laterais: 31 m
Localização: Freguesia do Ó São Paulo/SP
Próximo à Rua Parapuã
Próximo à Linha 6-Laranja do Metrô
Indicado para estudo de desenvolvimento residencial e investimento
Uma oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, metragem e potencial de aproveitamento, em uma região com forte infraestrutura comercial e conexão com a rede de transporte.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
O potencial construtivo e as possibilidades de implantação deverão ser confirmados mediante análise da legislação urbanística, zoneamento e demais parâmetros aplicáveis ao imóvel.
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